Trao đổi với người viết, ông Mai Thanh Trúc – Thành viên HĐQT CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (HOSE: NBB) cho biết hai dự án trọng điểm của NBB tại TPHCM trong thời gian tới là City Gate Towers và Diamond Riverside .
Phối cảnh dự án City Gate Towers và dự án Diamond Riverside
Dự án City Gate Towers nằm mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt, Phường 16, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án có quy mô 1.93ha; tổng diện tích sàn xây dựng 127,454.21 m2 tương đương 1,092 căn hộ với 4 block chiều cao 28 tầng, diện tích căn hộ 67-86 m2, trong đó diện tích dưới 70m2 chiếm 80%. Tổng mức đầu tư của dự án là 936.6 tỷ đồng.
Căn hộ City gate towers giá rẻ
Theo chia sẻ của ông Trúc, dự án City Gate Towers sẽ được mở bán đợt 1 vào cuối tháng 10 này. Hiện tại dự án này đã được xây xong phần ép cọc, trong năm nay sẽ xây xong tầng hầm.
Giá bán tại dự án City Gate Towers ở mức 16 triệu đồng/m2, chưa bao gồm thuế VAT. Theo đó, đến cuối năm 2016 thì NBB sẽ bắt đầu ghi nhận doanh thu từ dự án này. Song, phần lớn doanh thu sẽ được ghi nhận từ giữa năm 2017.
Ông Trúc cho biết: “NBB đang xúc tiến làm việc với một số ngân hàng như ACB, BID hay HDBank nhằm hỗ trợ cho khách hàng có nhu cầu vay vốn. Ngoài ra, đối với khách hàng có nhu cầu mua căn hộ có giá dưới 1.05 tỷ đồng thì vẫn được hưởng ưu đãi từ gói hỗ trợ của Chính phủ”.
Được biết, dự án City Gate Towers được nhà đầu tư ngoại đến từ Nhật Bản là Creed Group sẽ rót hơn 600 tỷ đồng vào dự án thông qua mua trái phiếu dự án.
Dự án Khu căn hộ cao tầng Diamond Riverside nằm đối diện dự án City Gate Towers. Dự án Diamond Riverside có quy mô 4.15 ha; tổng diện tích sàn xây dựng 197,657m2 tương đương 1,711 căn hộ với 6 block chiều cao 29 tầng, diện tích căn hộ từ 68-84 m2. Đây là dự án hợp tác cùng CTCP ĐT Hạ tầng kỹ thuật Tp.Hồ Chí Minh (HOSE: CII), có tổng mức đầu tư 2,675 tỷ đồng, trong đó NBB đầu tư 20%.
Đại diện của NBB cho biết, căn hộ Diamond Riverside sẽ được khởi công từ quý 4/2014 hoặc chậm nhất là quý 1/2015. Đến tháng 6/2015 thì Diamond Riverside sẽ chính thức mở bán và cuối năm 2017 sẽ ghi nhận doanh thu.
Giá bán căn hộ thuộc dự án này ở mức 15 triệu đồng/m2, chưa bao gồm thuế VAT.
Bên cạnh hai dự án trên, ông Trúc cũng cho biết, dự kiến đến giữa năm 2015 thì sẽ khởi công dự án NBB3 khi hoàn thành các hợp đồng hợp tác chi tiết với Creed.
Đây là dự án nằm gần ngã 3 đường An Dương Vương và Trương Đình Hội, Quận 8, TPHCM có diện tích 8.16ha bao gồm: 1,650.9 m2 đất xây nhà liên kế, 7 block căn hộ cao 32 tầng, 2,428 m2 sàn TTTM, 25,040 m2 công viên cây xanh và nhiều khu tiện ích khác như trường học, trạm y tế, hồ điều tiết,… với 4,020 căn hộ có diện tích từ 69-75 m2.
Dự án có tổng mức đầu tư 3,817 tỷ đồng, do NBB sở hữu 63%. NBB đang tăng sở hữu dự án này lên 100% để hợp tác với Creed 50%. Đây là dự án có những lợi thế đặc biệt, ước tính lợi nhuận sau thuế từ dự án này không thấp hơn 1,500 tỷ đồng.
Trong năm nay, NBB cho biết sẽ tiếp tục đẩy mạnh bán phần còn lại căn hộ thuộc dự án Carina (hơn 30 căn) và đất nền tại dự án Bạc Liêu (đã bán 98% trong số 2,012 nền).
